El gobierno nacional desafectó un predio clave en Ushuaia

Mediante una resolución de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), se desafectó un terreno de 16.000 m² en avenida Hipólito Yrigoyen, que hasta ahora era utilizado de manera parcial por programas nacionales y municipales. La decisión abr

31/08/2025 - El gobierno nacional dio un paso clave en la reorganización de su patrimonio inmobiliario en Tierra del Fuego: esta semana, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) oficializó la desafectación de un predio de 16.000 metros cuadrados ubicado sobre avenida Hipólito Yrigoyen sin número, en pleno corazón de Ushuaia. La medida, publicada en el Boletín Oficial bajo la Resolución 84/25, pone fin al uso que tenía el terreno por parte de la Secretaría de Industria y Comercio y abre un nuevo capítulo en su posible destino.

Actualmente, el espacio alberga una oficina de la Defensa del Consumidor y un galpón utilizado por la Municipalidad de Ushuaia como depósito de sal y bolsas para obras públicas. Sin embargo, según informó la Subsecretaría de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial en una nota del 23 de julio de 2025, no se realizan actividades en el predio acordes al objeto original de su asignación, lo que motivó la decisión de desafectar el inmueble.

El terreno, que permanecerá bajo custodia de la jurisdicción anterior hasta que se defina su nuevo uso, fue técnicamente relevado. El informe indica que se encuentra en buen estado de mantenimiento, aunque mayormente baldío. En su interior hay una vivienda de madera con valor histórico, actualmente desocupada y en estado de abandono, y un galpón de chapa en uso por el municipio. No obstante, la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos determinó el 22 de agosto pasado que el inmueble carece de valor patrimonial, descartando así restricciones por preservación.

El predio tiene una historia compleja. Fue originalmente destinado en 2012 al programa PROCREAR, con el objetivo de desarrollar viviendas sociales. Sin embargo, en octubre de 2014, el Comité Ejecutivo del Fondo Fiduciario decidió devolverlo al Estado Nacional, tras una solicitud de la AABE. Dos años después, en agosto de 2015, fue reasignado a la Secretaría de Comercio (hoy Secretaría de Industria y Comercio) para impulsar actividades vinculadas a la promoción comercial, la defensa del consumidor y la descentralización de servicios.

Pese a ese objetivo, el uso efectivo del lugar nunca llegó a concretarse en su totalidad. Según confirmaron desde la AABE, no existen permisos, convenios, contratos ni trámites en curso relacionados con terceros sobre el predio, lo que facilita su redefinición.

La resolución se enmarca en una política más amplia del Poder Ejecutivo Nacional de racionalizar el uso del patrimonio inmobiliario del Estado, priorizando la eficiencia, la transparencia y la planificación estratégica de bienes públicos. El objetivo es destinar los espacios estatales a políticas públicas efectivas y con impacto concreto en la comunidad.

Con este cambio, el futuro del predio queda ahora en el radar de nuevas posibilidades: desde su posible uso para viviendas sociales, infraestructura municipal, espacios verdes o incluso proyectos productivos. Mientras tanto, el Estado nacional mantiene la custodia del lugar, garantizando su integridad hasta que se defina su próximo destino.

La desafectación no solo marca un ajuste administrativo, sino una oportunidad para replantear el uso del suelo urbano en Ushuaia, en un contexto donde el espacio público y el desarrollo sostenible cobran cada vez más relevancia.

Fuente: El Diario de Tierra del Fuego

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